NHỮNG THUẬT NGỮ CƠ BẢN TRONG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ

Nhà thép tiền chế là gì? Nhà thép tiền chế được xây dựng từ 3 thành phần liên kết với nhau: Cấu kiện chính: cột, kèo, giằng… Cấu kiện phụ: xà gồ C hoặc Z, thanh chống đỉnh tường, dầm tường… Tấm lợp mái và tường: tôn mái, tôn vách… Các phụ kiện khác Tại công trường, các cấu kiện sẽ được lắp ráp và liên kết với nhau bằng bu lông. Việc này giúp tiết kiệm được chi phí và giảm thiểu thời gian lắp dựng.Toàn bộ công đoạn sản xuất kết cấu chính và thứ yếu bao gồm: cắt, …

Tiếp tục đọc

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Xây nhà có ý nghĩa rất quan trọng của đời người. Chính vì thế, trước khi bắt tay vào công việc này, chủ đầu tư thường rất quan tâm đến giá cả dịch vụ để ước lượng được chi phí đầu tư, cân nhắc khả năng tài chính của mình. Và nếu bạn cũng đang trong tình trạng hoang mang về đơn giá thiết kế kiến trúc, xin mời các bạn tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc của D.A.B Home: Quy trình thiết kế của D.A.B Home gồm: Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời …

Tiếp tục đọc

Giá cừ tràm xây dựng bao nhiêu?

Giá cừ tràm xây dựng tại Tphcm 2018 so với năm 2017 tăng hay giảm? So với giữa năm 2017 thì giá cừ tràm 2018 đã tăng thêm từ 5-10% tùy loại. Lý do chủ yếu là vì nhu cầu sử dụng cừ tràm trong ngành xây dựng và các ngành ngày càng cao nên giá thành cũng tăng theo. Vậy ở thời điểm hiện tại thì giá cừ tràm xây dựng bao nhiêu một cây?

Ứng dụng của cừ tràm

Cừ tràm là một trong những vật liệu xây dựng  kinh tế nhất so với các loại nguyên vật liệu khác. Sống tốt trong môi trường đất phèn ngập nước có độ ph cao. Loại đất này có rất phổ biến tại các tỉnh Nam Bộ nước ta. Loại cây này không kén đất, dễ sinh trường, có thể cho khai thác sau 5-6 năm với giống tràm cũ. Hiện nay đã có loại cừ tràm lai rút ngắn được thời gian sinh trường từ 2-3 năm. Loại này cho khai thác sau 3,5 – 5 năm. Do giá thành rất rẻ và những công dụng của loại cây này mang lại rất lớn. Nên cừ tràm được sử dụng để phục vụ cho các công trình xây dựng. Ngoài ra loại cây này còn được sử dụng để phục vụ các nhu cầu khác như: cung cấp cho các nhà máy sản xuất bột gỗ, làm bột giấy và sản xuất đồ gia dụng giống như cây keo hay cây cao su. Cừ tràm trong xây dựng thường được sử dụng để gia cố cho nền đất yếu dưới phần móng của công trình xây dựng hoặc dùng làm cột chống…

Giá cừ tràm xây dựng tại Tphcm

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều các nhà cung cấp cừ tràm lớn nhỏ với nhiều mức giá bán khác nhau. Sau khi tham khảo giá cừ tràm xây dựng ở một số nơi Tphcm thì thấy rằng giá cừ tràm dao động từ 14.000 – 44.000 vnđ/cây. Giá loại cừ tràm loại 1 (cừ nhất) trong xây dựng hiện nay dao động từ 27.000 – 30.000 vnđ/cây. Cừ cột hiện nay có giá bán dao động từ 42.000 – 46.000vnđ/cây. Một số loại cừ nhỏ đường kính gốc 6-8cm thì giá bán từ 14.000vnđ/cây. Giá này có thể chưa bao gồm chi phí vận chuyển.

Cách chọn mua cừ tràm giá rẻ chất lượng tốt

Có một vấn đề cần phải được quan tâm đó là về giá bán và chất lượng của cây cừ. Giá thành thường đi cùng với chất lượng, kinh nghiệm cho thấy nên chọn những nhà cung cấp công khai bảng giá chi tiết. Trong bảng giá phải mô tả chi tiết rõ ràng của từng loại quy cách cừ tràm, không tham khảo những bảng giá cừ tràm mà không rõ ràng… Bạn có thể tham khảobáo giá cừ tràm xây dựng tại Tphcm 2018 chi tiết rõ ràng của chúng tôi. Nếu bạn đang có nhu cầu mua cừ tràm thì nên chọn những đơn vị uy tín có nhiều thâm niên trong lĩnh vực. Mua cừ ở những nơi có bảng giá chi tiết rõ ràng. Nếu mua cừ tràm với số lượng lớn thì bạn càng phải kỹ lưỡng hơn trong việc chọn nhà cung cấp. Cần phải đến xem cừ trực tiếp tại vựa xem có đúng quy cách, đảm bảo chất lượng hay không? Có đúng quy cách cừ đã báo hay không? Đây là những vấn đề đáng được quan tâm khi chọn mua cừ tràm cho công trình xây dựng.

Lời kết

Hy vọng sau bài viết này mang lại một số kinh nghiệm về cách chọn mua cừ tràm ở đâu để có được giá tốt và đảm bảo chất lượng.

 

Tiếp tục đọc

Hướng dẫn tính giá xây dựng

 

Đừng bao giờ xem thường việc tính toán trước chi phí thi công nhà ở. Vì sao ư? Điều này không những đảm bảo rằng bạn sẽ có căn nhà như ý mà còn tránh hiện tượng chi trội không cần thiết. Tuy nhiên, bạn cũng nên biết là chi phí xây nhà có thể chênh lệch tuỳ thuộc vào nhà thầu, vị trí địa lý và giá lao động tại địa phương. Đôi khi, hiện tượng khan hiếm nguyên vật liệu cũng có thể đẩy giá thành lên rất cao, đặc biệt là khi nhà bạn sử dụng gỗ cây.

Nhưng khoan đã, bạn cũng đừng nên bị “hù doạ” mà lo lắng về bài toán có vẻ hóc búa này. Hãy làm mọi thứ từng bước chậm rãi và chắc chắn và mọi chuyện đâu sẽ vào đấy. Dựa trên hồ sơ thi công, bạn có thể lên kế hoạch thi công hoàn chỉnh, việc còn lại là nằm ở nhà thầu lên dự toán chi tiết công trình. Nếu đồng ý, bạn có thể tiến hành thi công với hạn chế rủi ro.

Trong bài viết sau, chúng tôi chỉ xin đề cập đến những yếu tố cơ bản, phổ biến nhất trong nhà ở. Và không để bạn chờ lâu nữa, dưới đây là một vài lưu ý tính toán chi phí xây cất nhà cửa để giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về vấn đề này:
Một trong những tiêu chí quan trọng nhất để tính giá thành xây nhà chính là diện tích thi công. Hãy thử tưởng tượng như thế này, bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ được đôn lên bấy nhiêu – đó là điều đương nhiên. Tuy nhiên, ngộ nhỡ bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc là bạn sẽ không chấp nhận chi trả với mức giá tương tự được rồi.

Để tiện tham khảo, chúng tôi xin trình bày với bạn một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay như sau:

* Tầng trệt: 100% 

* Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu) 

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70% 

* Sân: 50%

Sau đó, chi phí xây nhà sẽ được dựa trên mét vuông để tính toán. Phương pháp này đang rất được ưa chuộng vì nó khá đơn giản mà lại nhanh chóng. Thậm chí, nhiều công ty xây dựng sẵn sàng đăng lên website của mình giá cả thi công để khách hàng tiện tham khảo trước khi liên hệ. Lưu ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng lầu (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.

Nhìn chung, giá xây phần thô áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại thành phố lớn hiện nay dao động vào khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/ mét vuông xây dựng. Trong khi đó, giá xây nhà trọn gói có thể từ 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/ mét vuông tuỳ theo qui mô công trình và chủng loại vật tư yêu cầu.

Tiếp tục đọc